ဂျပန်နိုင်ငံ၏ 在留資格 (VISA) ဆိုင်ရာ ကိစ္စရပ်များကို အထူးပြုဆောင်ရွက်ပေးနေသော 行政書士 တစ်ဦး၏ အမြင်ဖြင့် နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်းခန့်အပ်သည့် အလုပ်ခွင်များတွင် ခဏခဏ မေးလေ့ရှိသည့် မေးခွန်းတစ်ခုဖြစ်သော "特定技能1号 နိုင်ငံခြားသားများအတွက် နေထိုင်ရန်အိမ်စီစဉ်ပေးခြင်းနှင့် လူနေမှုဘဝကူညီထောက်ပံ့ရေး စည်းမျဉ်းများ" အကြောင်းကို နားလည်လွယ်အောင် ရှင်းပြပေးသွားပါမည်။
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် "特定技能1号" နိုင်ငံခြားသားများကို လက်ခံသည့် ကုမ္ပဏီများ (特定技能所属機関) အနေဖြင့် ၎င်းတို့ ဂျပန်တွင် စိတ်အေးချမ်းသာစွာ နေထိုင်နိုင်ရေးအတွက် အကူအညီအမျိုးမျိုး ပေးအပ်ရန် ဥပဒေအရ တာဝန်ရှိပါသည်။ ထိုအထဲမှ အထူးအရေးကြီးပြီး ပြဿနာ ဖြစ်လေ့ရှိသည်မှာ "နေထိုင်ရန်အိမ် စီစဉ်ပေးခြင်း" ဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများ ဖြစ်ပါသည်။
နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်းအသစ် ခန့်အပ်သည့်အခါ သို့မဟုတ် ပြည်ပမှ ခေါ်ယူသည့်အခါ ကန့်သတ်ချက်များ သတိပြုရမည့်အချက်များနှင့် အခန်းများကို မည်သို့ပြင်ဆင်ပေးရမည်နည်း။ 出入国在留管理庁（入管庁） မှ သတ်မှတ်ထားသော နောက်ဆုံးထွက် လမ်းညွှန်ချက်များနှင့် တရားဝင် စံနှုန်းများအပေါ် အခြေခံ၍ ကုမ္ပဏီ တာဝန်ရှိသူများနှင့် ဂျပန်တွင် အိမ်ရှာရန် အခက်အခဲရှိနေသော နိုင်ငံခြားသားများအတွက် လိုအပ်သည့် လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် သတိပြုရမည့်အချက်များကို အလွယ်တကူ သိရှိနိုင်စေရန် စုစည်းဖော်ပြပေးထားပါသည်။ ဆောင်းပါးကို အဆုံးထိ ဖတ်ရှုပြီး လက်တွေ့လုပ်ငန်းခွင်တွင် အသုံးချနိုင်ပါသည်း။
1. 特定技能1号 နိုင်ငံခြားသားများအတွက် နေထိုင်ရန်အိမ် စီစဉ်ပေးရန် မဖြစ်မနေ လိုအပ်သည့်အကြောင်းအရင်း
特定技能1号 在留資格 ဖြင့် အလုပ်လုပ်ကိုင်မည့် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အစိုးရမှ သတ်မှတ်ထားသော "ကူညီထောက်ပံ့ရေး အစီအစဉ်များ" (支援計画) ကို စနစ်တကျ ဆောင်ရွက်ပေးရမည် ဖြစ်ပါသည်။ ဤ 支援計画 ထဲတွင် "ဂျပန်သို့ ဝင်ရောက်လာချိန်နှင့် ထွက်ခွာချိန်တို့တွင် ကြိုပို့ပေးခြင်း"၊ "ဂျပန်စာ လေ့လာမှု ကူညီပေးခြင်း" တို့နှင့်အတူ "သင့်တော်သော နေထိုင်ရန်အိမ် ရရှိရေး ကူညီပေးခြင်း" ကိုပါ သေချာစွာ ထည့်သွင်းထားပါသည်။
စိုက်ထုတ်ကူညီပေးခြင်းမရှိဘဲ "နေစရာအိမ်ကို မိမိဘာသာ ရှာပါ" ဟု နိုင်ငံခြားသားထံ လုံးဝလွှဲပြောင်းပေးလိုက်ပြီး ရလဒ်အနေဖြင့် အိမ်မရှာနိုင်ဘေ ဆိုးရွားသော ပတ်ဝန်းကျင်တွင် နေထိုင်ရပါက ကူညီထောက်ပံ့ရန် ပျက်ကွက်သည်ဟု သတ်မှတ်ခံရပြီး 特定技能 လက်ခံခွင့်ပြုချက် (အစီအစဉ် အတည်ပြုချက်) ရုပ်သိမ်းခံရသည်အထိ ဖြစ်သွားနိုင်ပါသည်။
ထို့ကြောင့် ကုမ္ပဏီမှ ဦးဆောင်၍ အောက်ပါ နည်းလမ်း (၃) ခုအနက် တစ်ခုခုဖြင့် နေထိုင်ရန်အိမ် ပြင်ဆင်ပေးခြင်းမှာ ယေဘုယျ လုပ်ဆောင်ရမည့် ပုံစံ ဖြစ်ပါသည်။
2. ကုမ္ပဏီမှ နေထိုင်ရန်အိမ် စီစဉ်ပေးနိုင်သည့် နည်းလမ်း (၃) ခု
နိုင်ငံခြားသားများအတွက် နေထိုင်ရန်အိမ် စီစဉ်ပေးသည့် နည်းလမ်းများတွင် "အိမ်ငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ကူညီပေးခြင်း"၊ "ကုမ္ပဏီအမည်ဖြင့် အိမ်ငှားရမ်း၍ (社宅) ပံ့ပိုးပေးခြင်း" နှင့် "ကုမ္ပဏီပိုင် အဆောက်အအုံကို ပံ့ပိုးပေးခြင်း" ဟူ၍ အဓိက (၃) မျိုး ရှိပါသည်။ တစ်ခုချင်းစီ၏ လက္ခဏာများနှင့် သတိပြုရမည့်အချက်များကို ကြည့်ရှုကြပါစို့။
① အိမ်ရှာဖွေခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခြင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ကူညီပေးခြင်း (ပွဲစားစနစ်) နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်းမှ မိမိအမည်ဖြင့် အပါတိုက် သို့မဟုတ် မန်ရှင်း ငှားရမ်းလိုပါက ကုမ္ပဏီမှ ကူညီပေးရပါမည်။
-
သတင်းအချက်အလက် ပေးခြင်းနှင့် လိုက်ပါပေးခြင်း: နိုင်ငံခြားသားများ ငှားရမ်းနိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေ အေဂျင်စီများနှင့် အခန်းသတင်းအချက်အလက်များကို စုဆောင်းပေးခြင်း၊ အခန်းပြင်ပနှင့် အတွင်းပိုင်း လှည့်လည်ကြည့်ရှုခြင်း (内見) တို့တွင် လိုက်ပါပေးခြင်း။
-
စာချုပ် လုပ်ငန်းစဉ် ကူညီပေးခြင်း: အိမ်ငှားစာချုပ် ချုပ်ဆိုရာတွင် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ ပြင်ဆင်ပေးခြင်းနှင့် စာချုပ်ပါ အကြောင်းအရာများ (အိမ်ငှားခ၊ စာချုပ်သက်တမ်းတိုးခ၊ အခန်းပြန်အပ်ချိန် စည်းမျဉ်းများ စသည်) ကို ဝန်ထမ်း နားလည်အောင် ရှင်းပြပေးခြင်း။
-
အာမခံသူ (Guarantor) စီစဉ်ပေးခြင်း: နိုင်ငံခြားသားများ ဂျပန်တွင် အိမ်ငှားရမ်းရာတွင် အကြီးမားဆုံး အခက်အခဲမှာ "連帯保証人" (ပူးတွဲအာမခံသူ) ဖြစ်ပါသည်။ 連帯保証人 ရှာမတွေ့ပါက လက်ခံသည့် ကုမ္ပဏီမှ ကိုယ်တိုင် 連帯保証人 အဖြစ် ဆောင်ရွက်ပေးခြင်း သို့မဟုတ် အိမ်ငှားခ အာမခံ ကုမ္ပဏီ (Guarantor Company) ကို အဆင်ပြေစွာ အသုံးပြုနိုင်ရန် စီစဉ်ပေးပြီး အရေးပေါ် ဆက်သွယ်ရန်နေရာအဖြစ် ကုမ္ပဏီက စာရင်းသွင်းပေးခြင်းများ ဆောင်ရွက်ရပါမည်။ အာမခံကုမ္ပဏီ အသုံးပြုခကိုမူ 特定技能 နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်းကိုယ်တိုင် ကျခံစေနိုင်ပါသည်။
② ကုမ္ပဏီမှ ငှားရမ်း၍ ဝန်ထမ်းအား ပြန်လည် ပံ့ပိုးပေးခြင်း (借り上げ社宅) လူကြိုက်အများဆုံး နည်းလမ်းမှာ ကုမ္ပဏီမှ အိမ်ခြံမြေ အေဂျင်စီ သို့မဟုတ် အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် တိုက်ရိုက် "ကုမ္ပဏီအမည်ဖြင့် စာချုပ်" ချုပ်ဆိုပြီး ထိုအခန်းကို ဝန်ထမ်းအား "社宅" (ကုမ္ပဏီဝန်ထမ်းအိမ်ရာ) အဖြစ် ပံ့ပိုးပေးသည့် နည်းလမ်းဖြစ်ပါသည်။ နိုင်ငံခြားမှ အသစ်ခေါ်ယူသည့်အခါ ကာယကံရှင်မှာ ဂျပန်သို့ မရောက်သေးသဖြင့် မိမိကိုယ်တိုင် စာချုပ်ချုပ်ရန် ခက်ခဲသောကြောင့် ကုမ္ပဏီက စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူအဖြစ် အခန်းပြင်ဆင်ပေးခြင်းသည် အသေချာဆုံးနှင့် အဆင်ပြေဆုံး နည်းလမ်း ဖြစ်ပါသည်။
③ ကုမ္ပဏီပိုင် 社宅 သို့မဟုတ် အဆောင်များ ပံ့ပိုးပေးခြင်း ကုမ္ပဏီတွင် ကိုယ်ပိုင် မန်ရှင်း၊ အပါတိုက် သို့မဟုတ် ဝန်ထမ်းအဆောင်များ ရှိပါက လွတ်နေသော အခန်းများကို ဝန်ထမ်းများအတွက် ပံ့ပိုးပေးနိုင်ပါသည်။ အိမ်သစ်ငှားရမ်းရာတွင် ကုန်ကျသည့် ကနဦး စရိတ်များ မရှိသဖြင့် ကုန်ကျစရိတ် သက်သာစေသည့် အကျိုးကျေးဇူး ရှိပါသည်။
3. ပြဿနာများကို တားဆီးရန် "အခန်းအကျယ်အဝန်း" နှင့် "အိမ်ငှားခ" ဆိုင်ရာ တင်းကြပ်သော စည်းမျဉ်းများ
အိမ်စီစဉ်ပေးရုံဖြင့် မည်သည့်အခန်းမဆို ရသည်ဟု မဟုတ်ပါ။ 出入国在留管理庁 ၏ လမ်းညွှန်ချက်တွင် နိုင်ငံခြားသားများ လူသားဆန်စွာနှင့် သက်တောင့်သက်သာ နေထိုင်နိုင်ရေးအတွက် "အခန်းအကျယ်အဝန်း" နှင့် "ကောက်ခံမည့် စရိတ်" တို့နှင့် ပတ်သက်၍ တင်းကြပ်သော စည်းမျဉ်းများ သတ်မှတ်ထားပါသည်။
အခန်းအကျယ်အဝန်း စံနှုန်း - တစ်ဦးလျှင် "7.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက်" 特定技能1号 နိုင်ငံခြားသား အိပ်စက်နေထိုင်မည့် ကိုယ်ပိုင်အခန်း၏ အကျယ်အဝန်းမှာ တစ်ဦးလျှင် 7.5 စတုရန်းမီတာ (ဖျာ 4.5 ချပ် မှ 5 ချပ်ခန့်) နှင့်အထက် ရှိရန် မဖြစ်မနေ လိုအပ်ပါသည်။
-
အခန်းမျှဝေနေထိုင်ခြင်း (Room Share) တွင် သတိပြုရန်အချက်များ: နိုင်ငံခြားသား အများအပြား အခန်းတစ်ခန်းတည်းကို မျှဝေနေထိုင်ပါက အိပ်ရာနှင့် ပရိဘောဂများ ထားရှိသည့် "အိပ်ခန်း" ၏ စုစုပေါင်း အကျယ်အဝန်းကို နေထိုင်သည့် လူဦးရေဖြင့် စားလိုက်သည့် အကျယ်အဝန်းမှာ အမြဲတမ်း တစ်ဦးလျှင် 7.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက် ရှိရပါမည်။ မီးဖိုချောင်၊ ရေချိုးခန်း၊ အိမ်သာ၊ စင်္ကြံ စသည့် ဘုံသုံးနေရာများ၏ အကျယ်အဝန်းကိုမူ ဤ "7.5 စတုရန်းမီတာ" တွက်ချက်မှုတွင် ထည့်သွင်းတွက်ချက်၍ မရပါ:
ကင်းလွတ်ခွင့်: "技能実習生" မှ "特定技能1号" သို့ ဂျပန်နိုင်ငံအတွင်း 在留資格 ပြောင်းလဲပြီး သင်တန်းသားဘဝကတည်းက ထိုအခန်းတွင်ပင် ဆက်လက်နေထိုင်သည့် အခြေအနေတွင်မူ အထူးကင်းလွတ်ခွင့်အဖြစ် ယခင်စံနှုန်း (တစ်ဦးလျှင် 4.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက်) အတိုင်း ဆက်လက်နေထိုင်ခွင့်ပြုထားပါသည်။
နိုင်ငံခြားသားထံမှ ကောက်ခံမည့် ပမာဏ (အိမ်ငှားခ၊ ရေ/မီး/ဂက်စ်ခ) စည်းမျဉ်းများ ကုမ္ပဏီမှ ပြင်ဆင်ပေးထားသော အခန်းတွင် နေထိုင်စေသည့်အခါ အိမ်ငှားခနှင့် အထွေထွေ ပစ္စည်းထိန်းသိမ်းခများကို လစာထဲမှ ဖြတ်တောက်ခြင်း သို့မဟုတ် လစဉ် ကောက်ခံခြင်းများ ပြုလုပ်လေ့ရှိပါသည်။ သို့သော် ဤနေရာတွင် "ကုမ္ပဏီမှ အမြတ်မယူရ" ဟူသော မူဝါဒကြီး ရှိပါသည်။ အစိုးရမှ ခွင့်ပြုထားသော လက်ရှိကုန်ကျစရိတ်ထက် ပိုမို၍ ဝန်ထမ်းထံမှ ပိုက်ဆံပိုမိုကောက်ခံခြင်းသည် ဥပဒေမဲ့ ဖြစ်ပါသည်။
-
ငှားရမ်းထားသော အဆောက်အအုံများ (Rental Apartment စသည်) အတွက်: အိမ်ခြံမြေ ကုမ္ပဏီသို့ ပေးချေနေရသော "လစဉ် လက်ရှိ အိမ်ငှားခ" နှင့် "အထွေထွေ ထိန်းသိမ်းခ/ဘုံသုံးစရိတ်" စုစုပေါင်းကို ထိုအခန်းတွင် နေထိုင်သူ ဦးရေဖြင့် ညီတူညီမျှ စားထားသော ပမာဏသည် ဝန်ထမ်းထံမှ ကောက်ခံနိုင်သည့် အမြင့်ဆုံး ပမာဏ ဖြစ်ပါသည်။ 敷金၊ 礼金၊ 仲介手数料 စသည့် ကနဦးစရိတ်များကို လစဉ် အိမ်ငှားခထဲသို့ ပေါင်းထည့်၍ အရစ်ကျ ပြန်လည်ကောက်ခံခြင်းကို ခွင့်မပြုပါ။
-
ကုမ္ပဏီပိုင် အဆောက်အအုံများ (社宅/အဆောင်) အတွက်: ထိုအဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်စဉ် ကုန်ကျစရိတ်၊ ပြင်ဆင်စရိတ်၊ အဆောက်အအုံ သက်တမ်းနှင့် သုံးစွဲနိုင်သည့် ကာလ၊ ထို့အပြင် နေထိုင်မည့် ဝန်ထမ်းဦးရေ စသည်တို့ကို ဘက်စုံ စဉ်းစား၍ ယုတ္တိရှိစွာ တွက်ချက်ထားသော ပမာဏ ဖြစ်ရပါမည်။ အနီးပတ်ဝန်းကျင်ရှိ တူညီသော အိမ်များ၏ အိမ်ငှားခ ထက် ထင်ရှားစွာ ပိုမိုမြင့်မားသော ပမာဏကို သတ်မှတ်၍ မရပါ။
ထို့အပြင် အခန်းသေချာ၍ အိမ်ပြောင်းပြီးပါက မြို့နယ်ဒေသဆိုင်ရာ ရုံးများ (市区町村役場) သို့ သွားရောက်၍ "住民登録 (転入届/転居届)" လုပ်ငန်းစဉ်များ ဆောင်ရွက်ရန် ကူညီပေးဖို့ မမေ့ပါနှင့်။
4. အစိုးရဌာနများ၏ နောက်ဆုံးရ သတင်းအချက်အလက်များ
ဤနေရာတွင် 出入国在留管理庁 မှ ထုတ်ပြန်ထားသော "特定技能所属機関による特定技能外国人支援の運用要領" အပေါ် အခြေခံ၍ လက်တွေ့လုပ်ငန်းခွင်တွင် မှားယွင်းလေ့ရှိသည့် အချက်များနှင့် တရားဝင် အထောက်အထားများကို စုစည်းဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
-
ကုန်ကျစရိတ်များကို ကြိုတင် သဘောတူညီမှုယူခြင်းနှင့် ရှင်းပြရန် တာဝန်: ဝန်ထမ်းထံမှ အိမ်စရိတ် (အိမ်ငှားခ စသည်) ကောက်ခံပါက မဖြစ်မနေ "အလုပ်ခန့်အပ်မှု စာချုပ် မချုပ်ဆိုမီ" ထိုပမာဏနှင့် အသေးစိတ်ကို ဝန်ထမ်း နားလည်နိုင်သော ဘာသာစကားဖြင့် သေချာစွာ ရှင်းပြပြီး စာရွက်စာတမ်းဖြင့် သဘောတူညီချက် ရယူထားရပါမည်။ 入管庁 သို့ လျှောက်ထားချိန်တွင်လည်း "生活支援費用の明細書" စသည့် စာရွက်စာတမ်းများ တင်ပြရပါမည်။
-
ပုံမှန် အခြေအနေ စစ်ဆေးခြင်း: အကူအညီပေးရေး လုပ်ငန်းများကို 登録支援機関 သို့ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ထားသည့်တိုင် လက်ရှိ နေထိုင်မှု ပတ်ဝန်းကျင် သင့်တော်မှု ရှိမရှိနှင့် အမှိုက်စွန့်ပစ်ခြင်း အစရှိသော ကိစ္စများတွင် အိမ်နီးနားချင်းများနှင့် ပြဿနာ ဖြစ်ပွားခြင်း ရှိမရှိကို ကုမ္ပဏီဘက်မှလည်း ပုံမှန် စုံစမ်းသိရှိထားရန် အကြံပြုထားပါသည်။
5. နိုင်ငံခြားသားများ ဂျပန်တွင် အိမ်ဝယ်ယူပါက သိထားရမည့် "အိမ်ခြံမြေ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်" နှင့် "固定資産税" အခြေခံ အသိပညာများ
ယခုအထိ "အိမ်ငှားရမ်းခြင်း" အကြောင်းကို ရှင်းပြခဲ့သော်လည်း ဂျပန်တွင် ကာလရှည် နေထိုင်မည့် 特定技能 နိုင်ငံခြားသားများနှင့် အနာဂတ်တွင် အမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့် (PR) ရယူလိုသော နိုင်ငံခြားသားများထဲတွင် "ဂျပန်၌ လုံးချင်းအိမ် သို့မဟုတ် မန်ရှင်း ဝယ်ယူချင်သည်" ဟု စဉ်းစားသူများပြားလာပါသည်။ နိုင်ငံခြားသားများ၏ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်းနှင့် အခွန်စနစ်အကြောင်း ရှင်းပြပေးပါမည်။
နိုင်ငံခြားသားများလည်း ဂျပန်တွင် အိမ်ခြံမြေများကို လွတ်လပ်စွာ ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်နိုင်သည် ဥပဒေအရ ကန့်သတ်ချက် မရှိပါ (စစ်ဘက်ဆိုင်ရာ စခန်းများ အနီးပတ်ဝန်းကျင် အချို့မှအပ)။ နိုင်ငံခြားသားဖြစ်ပါစေ ဂျပန်ရှိ မြေကွက်များ၊ အိမ်များနှင့် မန်ရှင်းများကို မိမိကိုယ်ပိုင်အမည်ဖြင့် လွတ်လပ်စွာ ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်ခွင့် ရှိပါသည်။ ဝယ်ယူရာတွင် အမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့် (PR) ရှိမရှိနှင့် သက်ဆိုင်ခြင်း မရှိပါ (သို့သော် ဂျပန်ဘဏ်များတွင် အိမ်ဝယ်ယူရန် ချေးငွေ လျှောက်ထားရာတွင်မူ PR ရှိမရှိကို တင်းကြပ်စွာ စစ်ဆေးပါသည်)။
အိမ်ခြံမြေ ပိုင်ဆိုင်ပါက နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရမည့် "固定資産税" ဆိုသည်မှာ မည်သည့်အရာနည်း။ ဂျပန်နိုင်ငံအတွင်း မြေ သို့မဟုတ် အိမ် (အဆောက်အအုံ) ပိုင်ဆိုင်ပါက လူမျိုးမရွေး အားလုံးတွင် "固定資産税" ဟုခေါ်သော ဒေသဆိုင်ရာ အခွန်ကို ပေးဆောင်ရန် တာဝန် ရှိပါသည်။
-
အခွန်တွက်ချက်ပုံ နည်းလမ်း: 固定資産税 ပမာဏမှာ ဝယ်ယူခဲ့သည့် ပမာဏအတိုင်း မဟုတ်ဘဲ သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်အစိုးရမှ သတ်မှတ်ထားသော "固定資産税評価額" (အဆောက်အအုံ၏ တန်ဖိုးကို ဖော်ပြသည့် တရားဝင် စံနှုန်းပမာဏ) ပေါ် မူတည်၍ တွက်ချက်ပါသည်။ အခြေခံ အခွန်နှုန်းမှာ စံနှုန်းပမာဏ၏ 1.4% ဝန်းကျင် ဖြစ်ပါသည်။ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဧရိယာ (市街化区域) အတွင်း ရှိပါက "都市計画税" (အမြင့်ဆုံး 0.3%) ပါ ပေါင်းစပ် ကောက်ခံခံရနိုင်ပါသည်။
-
အခွန်ပေးဆောင်ရမည့် အချိန်ဇယား: နှစ်စဉ် ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်နေ့တွင် ထိုအိမ်ခြံမြေကို ပိုင်ဆိုင်ထားသူထံသို့ ထိုနှစ်၏ ဧပြီလ မှ ဇွန်လဝန်းကျင်တွင် မြို့နယ်ရုံးမှ "အခွန်ပေးဆောင်ရန် အကြောင်းကြားစာ" နှင့် "払込用紙" ရောက်ရှိလာပါမည်။ ယေဘုယျအားဖြင့် တစ်နှစ်လျှင် (၄) ကြိမ် အရစ်ကျ ပေးဆောင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပထမအကြိမ် သတ်မှတ်ရက် မတိုင်မီ တစ်နှစ်စာ အပြီးပေးဆောင်ခြင်း (一括納付) ကို ရွေးချယ်နိုင်ပါသည်။
နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်း မိခင်နိုင်ငံသို့ ပြန်သွားရပါက သို့မဟုတ် ကာလရှည် ဂျပန်မှ ထွက်ခွာရပါက မိမိကိုယ်စား အခွန်ပေးဆောင်ပေးမည့် "納税管理人の届出" ကို မြို့နယ်ရုံးသို့ တင်ပြရန် လိုအပ်သဖြင့် ဝယ်ယူပြီးနောက်ပိုင်း ကူညီဆောင်ရွက်ပေးမှုများနှင့် အကြံဉာဏ်ပေးမှုများသည်လည်း အရေးကြီးပါသည်။
6. သိရှိလိုကြသည့် အိမ်ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အရေးကြီး Q&A (၃) ခု
Q&A ပုံစံဖြင့် မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများကို ဖြေကြားပေးထားပါသည်။
Q1. အိမ်ငှားခတင်မကဘဲ ရေခ၊ မီးခ စသည်တို့ကိုပါ လစာထဲမှ ဖြတ်ချင်ပါသည်၊ လက်ရှိကုန်ကျစရိတ်ထက် ပိုမို၍ ကောက်ခံလျှင် ရပါသလား။
A1. မရပါ၊ လက်ရှိကုန်ကျစရိတ်ထက် ပိုမို၍ လုံးဝ မကောက်ခံရပါ။ ရေခ၊ မီးခ၊ ဂက်စ်ခ စသည်တို့သည်လည်း အိမ်ငှားခကဲ့သို့ပင် "ကုမ္ပဏီမှ အမြတ်မယူရ" ဟူသော မူဝါဒ ရှိပါသည်။ လစဉ် ရေ၊ မီး၊ ဂက်စ် ကုမ္ပဏီများမှ ရောက်ရှိလာသော ကျသင့်ငွေ တောင်းခံလွှာ ပမာဏကို နေထိုင်သူ ဦးရေဖြင့် စား၍ တိကျစွာ တောင်းခံရပါမည်။ "တစ်လလျှင် ပုံသေ ၁ သောင်းယန်း" ဟု ကောက်ခံပါက လက်ရှိ သုံးစွဲမှု ပမာဏမှာ ထိုထက် နည်းပါက ပိုနေသော ပမာဏကို ပြန်လည် ပေးအပ်ရမည် သို့မဟုတ် သင့်တော်သော အကြောင်းပြချက် ပေါ်မူတည်၍ သတ်မှတ်ထားသော ပုံသေပမာဏကို ဝန်ထမ်း၏ သဘောတူညီချက် ရယူထားရပါမည်။ မသေချာသော ပိုမိုကောက်ခံမှုများသည် 入管 ၏ စစ်ဆေးမှုတွင် အရေးယူခံရနိုင်ပါသည်။
Q2. 技能実習生 မှ 特定技能1号 သို့ ပြောင်းလဲသွားသော နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်း ရှိပါသည်။ သင်တန်းသားဘဝက အခန်း (4.5 စတုရန်းမီတာ) တွင်ပင် ဆက်လက်နေထိုင်ပါက ပြဿနာရှိပါသလား။
A2. ကင်းလွတ်ခွင့်အနေဖြင့် ခွင့်ပြုထားသော်လည်း အိမ်ပြောင်းခြင်း သို့မဟုတ် အဖွဲ့ဝင်သစ် တိုးလာပါက သတိပြုရန် လိုအပ်ပါသည်။ မူအားဖြင့် 特定技能1号 မှာ "တစ်ဦးလျှင် 7.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက်" ဖြစ်သော်လည်း 技能実習生 မှ 特定技能 သို့ ထိုကုမ္ပဏီ၌ပင် ပြောင်းလဲပြီး ထိုအခန်း၌ပင် ဆက်လက်နေထိုင်ပါက အထူးကင်းလွတ်ခွင့်အဖြစ် သင်တန်းသားဘဝ စံနှုန်း (တစ်ဦးလျှင် 4.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက်) အတိုင်း ဆက်လက်နေထိုင်ခွင့် ပြုထားပါသည်။ သို့သော် အခြားအိမ်သို့ ပြောင်းရွှေ့ပါက သို့မဟုတ် အသစ် အခြားနိုင်ငံခြားသား ထပ်မံဝင်ရောက်လာပါက စည်းမျဉ်းသစ် အသုံးပြုရမည်ဖြစ်ပြီး "7.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက်" ရှိရန် ပြင်ဆင်ရပါမည်။
Q3. နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်းသည် အပါတိုက်မှ ထွက်ခွာချိန်တွင် အခန်းကို ညစ်ပတ်စေခဲ့သဖြင့် ပြန်လည်ပြင်ဆင်စရိတ် (Cleaning fee) အများအပြား ကျသင့်ခဲ့ပါသည်။ ဤသည်ကို ကုမ္ပဏီမှ အပြည့်အဝ ကျခံပေးရမည်လား။
A3. မလိုအပ်ပါ၊ ဝန်ထမ်း၏ တမင်ပြုလုပ်မှု သို့မဟုတ် ပေါ့ဆမှုကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော ပျက်စီးမှုများဖြစ်ပါက ကာယကံရှင်ထံမှ လက်ရှိကုန်ကျစရိတ်ကို တောင်းခံနိုင်ပါသည်။ ကနဦးစရိတ်များ (礼金 သို့မဟုတ် 仲介手数料 စသည်) ကို ကုမ္ပဏီမှ ကူညီထောက်ပံ့မှုအဖြစ် ကျခံပေးခြင်းမှာ သင့်တော်သော်လည်း ထွက်ခွာချိန်တွင် ကျသင့်သည့် အခန်းပြင်ဆင်စရိတ် သို့မဟုတ် သန့်ရှင်းရေးစရိတ်များအနက် ဝန်ထမ်း၏ ပေါ့ဆမှုကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် ကိစ္စများကိုမူ ဂျပန် ဝန်ထမ်းများကဲ့သို့ပင် မိမိဘာသာ ကျခံစေနိုင်ပါသည်။ သို့သော် ပြဿနာများ မဖြစ်ပွားစေရန် အိမ်မဝင်မီ "မည်သည့် အခြေအနေတွင် မိမိဘာသာ ကျခံရမည်နည်း" ကို ဝန်ထမ်း၏ မိခင်ဘာသာစကားဖြင့် သေချာစွာ ရှင်းပြပြီး စာရွက်စာတမ်းဖြင့် သဘောတူညီချက် (社宅管理規程 စသည်တို့တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း) ယူထားရန် အထူး အရေးကြီးပါသည်။
အနှစ်ချုပ် - မှန်ကန်သော အိမ်ရာပြင်ဆင်ပေးခြင်းသည် နိုင်ငံခြားသား ဝန်ထမ်း ခန့်အပ်မှု အောင်မြင်ရေး၏ ပထမခြေလှမ်း ဖြစ်သည်
特定技能1号 နိုင်ငံခြားသားများအတွက် နေထိုင်ရန်အိမ် ပြင်ဆင်ပေးခြင်းသည် "နေထိုင်ရန်နေရာ ပေးရုံ" သာမကဘဲ ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ဥပဒေများနှင့် 入管庁 ၏ လမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာသော "သင့်တော်သည့် ကူညီထောက်ပံ့မှု" ၏ အဓိက သော့ချက် ဖြစ်ပါသည်။
-
တစ်ဦးလျှင် 7.5 စတုရန်းမီတာနှင့်အထက် အကျယ်အဝန်း ရှိစေရန် ပြင်ဆင်ခြင်း
-
အိမ်ငှားခနှင့် ရေ/မီး/ဂက်စ်ခများ ကောက်ခံရာတွင် ကုမ္ပဏီမှ အမြတ်မယူခြင်း
-
အိမ်ရှာဖွေခြင်းနှင့် 連帯保証人 ဆိုင်ရာ အကူအညီများကို စနစ်တကျ ပံ့ပိုးပေးခြင်း
ဤစည်းမျဉ်းများကို မှန်ကန်စွာ လိုက်နာခြင်းသည် ကုမ္ပဏီ၏ ဥပဒေစိုးမိုးရေး (Compliance) ကို စောင့်ထိန်းရုံတင်မကဘဲ နိုင်ငံခြားသားများ ဂျပန်တွင် အလုပ်အကိုင်ကို အာရုံစိုက်နိုင်စေပြီး ရေရှည် ကျန်းမာပျော်ရွှင်စွာ လုပ်ကိုင်နိုင်ရန် ယုံကြည်မှု တည်ဆောက်ခြင်းလည်း ဖြစ်ပါသည်။
စိုးရိမ်ပူပန်မှုများ ရှိပါက ဂျပန်နိုင်ငံ၏ 在留資格 နှင့် VISA အထူးပြု 行政書士 ရုံးသို့ မည်သည့်အချိန်မဆို လွတ်လပ်စွာ ဆက်သွယ် မေးမြန်းနိုင်ပါသည်။ ရှုပ်ထွေးသော 入管 လုပ်ငန်းစဉ်များကို အဆင်ပြေစွာ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် အပြည့်အဝ ကူညီဆောင်ရွက်ပေးပါမည်။
